Покупка рынка, рыночного комплекса - это сделка, которая требует умения находить объекты, анализировать локации и потенциал объекта, управлять рисками, грамотно планировать финансовые потоки и прочее. Но в первую очередь, для того чтобы купить действительно хороший рыночный комплекс Вам нужно иметь информацию о том, какие объекты продаются. Часть данных о продаже рынков можно найти на специализированных порталах недвижимости, но там представлен не весь перечень объектов, потому что многие собственники рынков не выставляют их на продажу публично, и информация о таких объектах есть лишь у брокеров. Обращаясь в брокерскую компанию по вопросам подбора рыночных комплексов для покупки и инвестиций, у Вас будет возможность рассматривать объекты, которых может не быть в публичном пространстве, и часто это одни из самых лучших рыночных комплексов для инвестиций.
Что нужно знать перед покупкой рыночного комплекса?
Для того чтобы купить продуктовый рынок или иной рыночный комплекс, Вам нужно четко определиться с несколькими ключевыми моментами:
1) Какая у Вас цель покупки рынка? Например, Вы планируете сдавать площади в аренду и получать арендный доход на вложенный капитал. Или Вас интересует покупка рынка с целью реконструкции, реконцепции или реновации для увеличения его стоимости и последующей продаже объекта с прибылью. Возможно, вы рассматриваете какие-то иные задачи.
2) В пределах какой суммы Вы готовы рассматривать объекты или какой объем инвестиций вы планируете вложить в объект. Это ключевой момент, который определяет, какие рыночные комплексы нам вообще целесообразно предлагать Вам.
3) Где Вы готовы рассматривать покупку рынка - локация объекта. Здесь важно понимать, рассматриваете ли Вы покупку рыночного комплекса в какой-то определенной стране, городе или области. Возможно, у Вас есть четкие критерии, что Вы готовы приобрести рынок только в своем городе, или Вас интересуют объекты только в Москве, или же наоборот, хотели бы приобрести здание за рубежом и получать доходы в другой валюте, либо у Вас нет четких критериев по локации объекта, и Вы готовы рассматривать покупку рыночного комплекса в любой стране мира, и важна лишь доходность или что-то другое.
Почему покупать рыночный комплекс лучше через брокеров?
- Брокеры предложат Вам объекты, информации о продаже которых может не быть в публичном пространстве
- Брокеры обладают историческими данными по сделкам, ставкам аренды, ценам покупки, их динамике и перспективах
- Брокеры разбираются в локациях, характеристиках объекта и его перспективах
- Брокеры проконсультируют по вопросам покупки и помогут провести сделку
Что мы предлагаем
Наш компания предоставляет услуги по подбору объектов недвижимости для приобретения, в том числе рыночных комплексов. В большинстве случаев данная услуга предоставляется бесплатно, Вам лишь необходимо заполнить форму заявки ниже.
Также мы предоставляем услугу независимого анализа рыночного комплекса перед покупкой. Данная услуга является платной и позволяет выявить сильные и слабые стороны объекта, риски и возможности для увеличения доходности или капитализации объекта, и в конченом счете определить, целесообразно ли покупать тот или иной рыночный комплекс, или нет. Если Вам нужен независимый анализ рынка перед покупкой, напишите нам на Email: online @realestate-brokerage.ru
Если Вы хотите купить рыночный комплекс и Вам нужен подбор объектов, пожалуйста оставьте заявку ниже.