Покупка торгового помещения - это сделка, которая требует умения находить объекты, анализировать локации, оценивать потенциал объекта, управлять рисками и многое другое. Но в первую очередь, для того чтобы купить действительно хорошее торговое помещение Вам нужно иметь информацию о том, какие объекты продаются. Часть данных о продаже торговых площадей можно найти на специализированных сайтах недвижимости, но там представлен далеко не полный перечень объектов, потому что многие собственники помещений не выставляют их на продажу публично, и информация о таких объектах есть лишь у брокеров. Обращаясь в брокерскую компанию, такую как наша, по вопросам подбора торгового помещения для покупки и инвестиций, у Вас появится возможность рассматривать объекты, которых может не быть в публичном пространстве, и часто это одни из самых лучших объектов на рынке.
Что нужно знать перед покупкой торгового помещения?
Для того чтобы купить торговую площадь, Вам нужно четко определиться с несколькими ключевыми моментами:
1) Какая у Вас цель покупки торгового помещения? Например, Вы хотите сдавать площади в аренду и получать арендный доход на вложенный капитал. Или Вас интересует покупка помещения для собственных нужд и торговли, или с целью увеличения стоимости помещения путем реконструкции и последующая перепродажа объекта. Возможно, вы ставите какие-то иные задачи.
2) В пределах какой суммы Вы готовы рассматривать объекты или какой объем инвестиций предполагается сделать в приобретение торговой площади, магазина. Это ключевой момент, который определяет, какие объекты нам вообще целесообразно Вам предлагать.
3) Где Вы готовы рассматривать покупку торговой площади - локация объекта. Здесь важно понимать, рассматриваете ли Вы покупку торговых площадей в какой-то определенной стране, городе или области. Возможно, у Вас есть четкие критерии, что Вы готовы приобрести помещение только в своем городе, в определенном районе или на конкретной улице, возможно, Вас интересуют объекты за рубежом и Вы хотите сдавать площадь в аренду и получать доходы в другой валюте, либо у Вас нет четких критериев по локации объекта, и Вы готовы рассматривать покупку торговой площади в любом городе, и важна лишь доходность на капитал или что-то еще.
Почему покупать торговую площадь лучше через брокеров?
- Брокеры предложат Вам объекты, информации о продаже которых может не быть в публичном пространстве
- Брокеры обладают историческими данными по сделкам, ставкам аренды, ценам покупки, их динамике и перспективах
- Брокеры разбираются в локациях, характеристиках объекта и его перспективах
- Брокеры проконсультируют по вопросам покупки и помогут провести сделку
Что мы предлагаем
Наш компания предоставляет услуги по подбору объектов недвижимости для приобретения, в том числе торговых площадей, магазинов, помещений свободного назначения (стрит-ритейл). В большинстве случаев данная услуга предоставляется бесплатно, Вам лишь необходимо заполнить форму заявки ниже.
Также мы предоставляем услугу независимого анализа торгового помещения перед покупкой. Данная услуга является платной и позволяет выявить сильные и слабые стороны объекта, риски и перспективы, и в конченом счете определить, целесообразно ли покупать тот или иной объект. Если Вам нужен независимый анализ помещения перед покупкой, напишите нам на Email: online @realestate-brokerage.ru
Если Вы хотите купить торговое помещение и Вам нужен подбор объектов, пожалуйста оставьте заявку ниже (мы работаем с объектами стоимостью не менее 15 млн. руб).